商圈地标丨梅溪湖黄金三公里C位限定铺王，究竟有多香？
梅溪湖作为长沙的国际化名片，可谓蜚声国际。
正如五一商圈以五一广场为圆心向外发展，梅溪湖国际新城则以约3000亩梅溪湖为原点发迹，形成了一线黄金链。
环湖圈内唯一的五星级酒店、唯一的5A级写字楼、国家AAA级旅游景区中建·梅澜坊商业街等城市配套汇集，从城市岛到文化艺术中心，于北岸串联，称为梅溪湖黄金3公里，是比肩长沙CBD的存在。
丨合成图丨
中建·宝铂公馆以约245.8米封面地标高度，坐落于梅溪湖北岸中芯，在梅溪环湖一期开发殆尽的背景下，成为黄金三公里范围内，限定在售的稀贵商铺产品。
约3000亩梅溪湖 只有一个中芯
梅溪湖黄金3公里准现铺限量发售
1
论地段，中建·宝铂公馆所在的梅溪湖一线头排，有着不可比拟的商业优势。
它正处于梅溪湖北岸黄金三公里的中芯地段，由梅溪湖国际文化艺术中心、中建·梅澜坊商业街(2014年开业)、金茂览秀城(2016年开业)、节庆岛一线组成的商业黄金链，积累了充足的商业价值。
丨实景图丨
丨实景图丨
近年来的五一节假日数据，更凸显了黄金3公里的繁华：梅溪湖音乐喷泉、览秀城、中建·梅澜坊商业街、梅溪湖国际文化艺术中心共接待游客量超40万余人次。其中，梅溪湖国际文化艺术中心售票1368张，销售票房20万+;览秀城共接待游客量超35万人次，同期营业额增长51.61%;中建·梅澜坊商业街接待游客量近3万人次，较往年同期人流增长近100%，营业额300万，同比增长了20%。(数据来源：指尖岳麓)
如此商业热度，自然引得无数投资者追捧。
但目前梅溪湖已迈入二期时代，中建·宝铂公馆所在的环湖路“黄金链”C位，成为了城芯的“限量版铺王”，仅余收官20席准现铺，其稀世价值不言而喻。
核芯价值·买到即赚到
梅溪商圈核芯位置，未来无限“钱”力
2
C位的背后，是城市价值的印证。
选商铺，重点就要看时间上的价值、趋势上的价值。而落到实处，主要看周边实打实的营收和租金。
好地段位置非常有限，中建·宝铂公馆周边的土地很稀贵，几乎没有新铺在售，和项目一路之隔的二手商铺价格更是直逼50000元/㎡。(数据来源：贝壳找房)
丨来源于贝壳找房丨
中建·宝铂公馆自持的中建·梅澜坊商业街，以游、憩、商合为一体的多功能商业模式，已成为长沙梅溪湖文化旅游打卡地。其中商铺月均营业额可达300万元/月，月租高达300元/㎡，投资价值未来可期。
周边中建·梅溪湖中心一二期的部分商铺月租金已达250元/㎡;地铁口商铺租金达200元/㎡;不到17㎡的商铺租金高达5000元/月(数据来源：贝壳找房)。
丨来源于贝壳找房丨
在当前经济形式下，中建·宝铂公馆不仅可享受房产的增值，还有租金稳定增长的收益。
百万客流·人潮即钱潮
2号线正地铁口，坐拥数万客流量
3
商铺好坏有一个关键点，便是人潮旺盛与否。
对于商铺来说，地铁牵引的客流量自然格外重要。中建·宝铂公馆坐拥长沙首条破百万客流2号线，正对麓云路站地铁口，直达五一商圈、高铁南站，磁悬浮无缝对接长沙黄花机场，带来源源不断的流动消费客群。
丨资料图丨
项目与地铁13号线(规划中)及有轨电车形成三线交汇贯通，同时，紧靠梅溪湖路、环湖路、麓云路3大主干道，集合地铁、公交等交通路网为一体，将为商铺经营提供扎实的客流保障。
除2号线地铁单日最高吞吐104万人次拉动的强大客流外，项目还自带中建·梅溪湖中心一二期业主3000户，10000+消费人群，相邻的2号栋住宅也有177户优质高富人群。
同时，周边上市企业多达42家，约有66万常驻人口，众多高精尖企业人才，拥有强大消费力，营收自然更高。
品牌云集·靠铺即靠谱
国家3A级旅游景区，大牌商铺云集
4
中建·宝铂公馆背靠国家AAA级旅游景区——中建·梅澜坊商业街。中建·梅澜坊作为长沙商业当之无愧的“顶流”，是小红书里的“宝藏级打卡地”。
项目商铺与街区内星巴克、麦当劳等30+明星商户为邻，受茶颜悦色、聚味瞿记等近100家网红品牌商户流量辐射，形成强大的商业品牌磁场，节假日享高达20W+客流，日均3W客流，醇熟商业氛围拉满。
丨商户合集图丨
梅溪中芯商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费，在网红商业街本身庞大的人流量基础下，再依托周边成熟住宅区常客，以及附近的上班族人群，辐射主城海量人潮，中建·宝铂公馆也将汇聚更多客潮，理财道路与置业前景一目了然。
中建·宝铂公馆，集城市核芯地段与湖景资源的价值大成，未来发展=商铺升值+租金上涨。中芯地段准现铺，潜力看得见!
免责声明
凡本网注明“来源：XXX(非祥房网)”的内容，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
如有侵权等问题，请及时联系本网，本网将在第一时间删除：gkjnet@qq.com
