铺说星城丨红星大市场走后，省府庞大的消费狂潮谁来接手？

XiangHouse.com.cn 2021-03-03 11:28:52 发布于：北京市

　　商业在何处聚集，繁华自何处升起。

　　南城，是老长沙人心目中的主城，有火热的烟火气、舒适的慢生活，和最熟悉的红星大市场。

　　中有五一广场，南有红星商圈。一个无需多言的温知识，红星商圈因红星大市场而得名。由此，开启一场二十多年的商业风云。

　　01英雄过往，南城“流量担当”

　　1996年，湖南省委确定实施长株潭一体化的融城战略，处于长株潭交会枢纽位置的红星村，投资2000余万元建设红星农副产品大市场。1997年，红星农副产品大市场应运而生。2002年，红星农副产品大市场拓展了以农副产品为主题的红星国际会展中心，红星大市场也成为湖南省规模最大的综合性农副产品批发市场。

　　丨示意图，来源网络丨

　　历经23年蓬勃发展，红星大市场无疑是南城的“流量担当”，扛起了长沙90%以上的水果交易量，及70%以上的肉食交易量，现有经营户总数达13000多户。

　　02升级迭新，省府喷涌商机

　　时代的齿轮永远向前，城市更新应时而来。1月，红星水果市场正式搬迁跳马镇，红星全球农批中心的出现，完成市场外迁、城市功能的升级。

　　当庞大市场外迁，留给红星商圈的，是城市更新的全新未来和无限商机。早在2017年，华润就与雨花区政府签约，为红星片区的革新投资500亿，建设“千亿级”产业聚集区。

　　丨资料图丨

　　和500亿城市更新项目一起的，还有红星商圈倍增的商业体量，未来三年商业增量或将高达203万㎡，媲美五一商圈。届时，因红星大市场外迁而遗留的庞大的消费狂潮，不断扩张的市场，都将喷涌无限的商机，若等待城市更新完成、万事具备，投资的价格不知已翻了几番。

　　03接档风云，南城原始铺献映

　　立足繁华原点，掌握未来商机，占有原始资产，南城原始铺的价值由此而来。

　　红星大市场已走，华润城市更新项目未至，省府CBD的第一批“潜力股”，在湘府路与韶山路交会的烫金十字路口显现。500亿城市更新项目，一路之隔，是长房集团携手步步高集团，重磅打造的60万方城市综合体长房·星城天地。

　　丨效果图丨

　　项目拥有3栋“擎天”超高层住宅、2栋超高层公寓、1所幼儿园、1所小学，自带约20万方步步高购物中心(建设中)，其中，建筑面积约30-100㎡沿街商铺，无缝衔接地铁、商业与住宅生活，庞大吸金能力成就毋庸置疑的南城原始铺。

　　丨项目航拍图丨

　　步步高购物中心(建设中)，由倍受⽤户信赖的全渠道服务商、湖南龙头企业步步高集团投资建设，打造⾼品质美好⽣活体验中⼼。商业择址红星商圈繁华主轴，5km范围内人口规模达253万，百万人口汇成千万级消费能量场，满足高圈层的品质消费所需。依托约20万方步步高购物中心(建设中)的商业大体量，南城原始铺自带高圈层流量，轻松转化人口红利与商机。

　　丨效果图丨

　　曾经，长沙购物中心前三德思勤广场，曾凭其庞大流量，创造迎新路沿街商铺租金、售价翻番的辉煌，只留犹豫观望的人空叹;如今，长房·星城天地南城原始铺，长房集团&步步高集团，再造一条迎新路，红星商圈芯十字街口地铁铺，周边更有德思勤、星光天地、华悦广场、红星美凯龙等大型综合体荟萃，繁华无限，错过了德思勤，千万别错过星城天地!

　　一个时代的更迭，一席商铺的价值改变。红星商圈的风云永远变幻，而谁能在未来傲踞繁华塔尖，胜负取决于当下。

　　长房·星城天地沿街商铺，邻约20万方步步高购物中心(建设中)，建筑面积约30-100㎡，功能百变，层高约4.5米，一层可当两层用，即将发售，全城诚意登记中。