大咖观点丨朱翔:高水平规划是南城革新的基石

2020-07-03 11:17:29   来源:   评论:

城市更新于无声轰鸣中进行,2020星城盛事,牵动着无数长沙人的心。南部片区,城市更新发源地,长房·星城天地联合外部资源新华网,专访数位城市级大咖,聊聊他们对南城革新的见解与建议。朱翔本期大咖长沙市政协
  

 

  城市更新于无声轰鸣中进行,2020星城盛事,牵动着无数长沙人的心。

  南部片区,城市更新发源地,长房·星城天地联合外部资源新华网,专访数位城市级大咖,聊聊他们对南城革新的见解与建议。

  

 

  朱翔

  本期大咖

  长沙市政协委员

  湖南省政府专家咨询组成员

  湖南师范大学博士生导师

  抓长株潭融城发展契机,

  科学规划未来可期。

  近年来长沙城发展速度很快,南部片区拥有长株潭城市群生态绿心这个独有资源,绿心规划是500多平方公里,应重点保护好这个生态绿心资源禀赋,发挥好生态屏障功能,打造城市绿肺。

  

 

  △规划图

  朱翔表示,城市发展不一定是向东南西北扩张,当城市中心区达到一定规模之后,要做卫星城,同时留有一定的生态空间,原有的绿山、水、河流、森林要保护。长沙作为历史文化名城,更应该珍惜自然资源,在规划的过程中注重保护城市的文化景观。

  高水平规划引领,

  城市绿心应顶层设计。

  南部片区位于长株潭融城的核心区域,未来将肩负着带动长株潭一体化发展、促进长株潭三市建设的重任。

  朱翔建议,让已经高速发展的南部片区,整体发展得更好,要做一个大的规划,做综合的交通枢纽,综合的城市绿心,通过长株潭的核心带动整个城市的科学绿色发展,因此城市绿心不仅是生态功能,还要发挥好它的产业功能以及城市文明的主导功能。

  

 

  △示意图

  目前南部片区正在进行机场搬迁、“傻大黑粗”产业的搬迁等工作,这些工作完成之后,南部片区将迎来更大的城市容量,土地利用效率也将大幅提高。在这样的广阔前景下,南部片区的发展切忌操之过急,不要浪费了宝贵的土地,应该进行高水平规划,进行绿色生态的顶层设计,严格按照长株潭城市群生态绿心规划,禁止开发区坚决不能动,限制开发区按照国家要求进行低容量的生态开发。

  建立立体交通路网,

  让市民出行‘无缝对接’。

  交通是一座城市的动脉。城市提倡公共交通优先,南部片区拥有地铁1号线、2号线、4号线,还有未来的多条地铁线路,加上磁悬浮,以及高铁和城铁等,应该更好地发挥交通优势,让各种交通方式之间要相互兼容,让高铁、地铁、城铁、磁悬浮等“无缝对接”,才能更好地发挥城市交通功能。

  朱翔谈到,将城市的交通从平面交通变成立体交通,从单独的交通方式变成综合的交通网,要建立现代化的高效率的换乘枢纽。一个城市的交通容量是有限的,要提高主干道的效率,建立立体交通路网。比如南部片区可以增加一条横向交通干道,联通东边的黄花机场和西边的岳麓山国家大学科技城,形成一个大的发展轴,着力打造 “长株潭城市群生态绿心样板区、全国两型发展示范区” 等。

  

 

  △示意图

  正如朱翔所期待,省府TOD模式已雏形渐显。在长房·星城天地择址的繁华十字路口上,这里拥有三重TOD枢纽:

  地上,万家丽高架、湘府路高架撬动区域互通;

  地面,韶山路与湘府路纵横双轴,与省府CBD交汇;

  地下,7、8号线(规划中)双地铁驰骋。

  

 

  △长房星城天地效果图

  城市更新,南城革新,从高水平规划开始,奠定成功的基石。2020年,长房·星城天地,长房集团与步步高集团强强联袂重磅打造,站在省府CBD的主轴,以国际领先HOPSCA(城市综合体)惊艳登场,和你一起共证时代的盛举。

  长房星城天地

  长房·星城天地

  双品牌联袂,投资约60亿元

  打造总建筑面积约60万㎡城市综合体

  自带步步高高端主题Mall

  规划3栋“擎天”超高层住宅、2栋超高层公寓

  及1所幼儿园、1所小学

  “中国物业服务百强企业”长房物业尊崇归家

  拥享省府CBD十字路口繁华资源

  德思勤城市广场、7&8号线(规划中)双地铁口

  砂子塘小学、长沙市中心医院等优质配套环伺

  城市更新,C位生活,即将亮相长沙!

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

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