据介绍,从价格方面来看,12月北京延续了过去4个月持续走低的态势,分租与整租市场均价基本与上月持平;从成交量方面看,分租市场成交量略有下降,整租市场环比数据略有上升,同比去年需求均有所上涨。
业内人士分析认为,在传统租房周期中,春节前一般是租房淡季。但与之相对应的是,受供求关系影响,消费者往往更容易以较低的价格,租到地段、朝向等各方面都较为合适的房源。
近期,不少机构化长租平台调整经营策略,推出信用免押、签约立减等租房优惠,多种优惠叠加,在一定程度上带动了住房租赁市场需求的增加。业内人士表示,随着春节的临近,北京住房租赁市场成交量浮动范围属于常态,符合市场规律。整体情况来看,北京租房市场是稳中有降。