贵州三都县：买新建商品住房并在10月底前缴纳契税的，可返消费券最高1万元

XiangHouse.com.cn 2024-02-22 10:20:17 发布于：北京市来源：中国网-财经作者：庞静涛

　　2月4日，贵州省黔南布依族苗族自治州三都水族自治县人民政府办公室发布《关于印发三都水族自治县2024年购房缴纳契税返消费券活动工作方案的通知》，在三都县境内购买新建一手商品房的购房者，并在2024年1月1日-2024年10月31日期间，缴纳房产契税的均可参加。

　　返消费券最高不超过1万元

　　具体而言，在2024年1月1日-2024年6月30日期间，到县税务部门成功缴纳一手商品住房契税的购房人，按照缴纳契税县级留存部分的80%给予政府惠民消费券奖励；在2024年7月1日-2024年10月31日期间，按照缴纳契税县级留存部分的60%给予政府惠民消费券奖励。

　　每套商品房缴纳契税返消费券最高不超过1万元。消费券发放金额以购房者符合上述发放标准和首次缴纳的契税金额测算进行发放，在活动期间因办理不动产登记因面积导致契税应缴金额变化、消费券不补差或核减，活动结束后未领取使用的自动作废，办理契税退税需按程序退回消费券后方能办理。

　　三都县明确，以前年度购买的房子，在活动期间交契税，也可以领取消费券。三都县表示，不管在什么时候买的商品住房，凡是在三都县境内购买新建一手商品住房的购房者，并在2024年1月1日-2024年10月31日期间，缴纳房产契税的均可参加。但必须是新建的一手商品住房才能领取消费券，二手商品住房不参与本次活动。

　　一个人名下有多套房产的，是否都能参与活动？可以，只要是一手商品住房，缴纳契税后，就能领取消费券，只限制“一手”商品住房，不限制套数。

　　单笔最高抵扣5000元

　　消费券可抵扣所购商品总金额的80%，单笔最高抵扣5000元，可与商家开展的促销活动叠加使用。消费券采用电子消费金的形式发放，不限使用次数，不能兑换成现金，不能转赠，当消费券可用金额不足以支付时，可采取其他方式自行补足。

　　消费券定向在受理本次消费券的经营主体消费使用。经营主体应为诚实守信经营，三都县内超市、景区、家居、建材、家具、家电、餐饮、住宿等具有一定规模以上且报名参加本次活动。符合条件的经营主体名单由各行业主管部门推荐报县购房缴纳契税返消费券活动工作专班办公室审核确定，后期可根据实际情况实时或定期增减。

　　本次活动根据县级留存的部分进行返券，而不是全部返还，县级留存部分为80%。如缴纳100元的契税，县级留存部分为80元。

　　例如：

　　1、在2024年1月1日-2024年6月30日期间，若缴纳100元的契税，则返还：100元×县级留存部分即80%×80%=64元。

　　2、在2024年7月1日-2024年10月31日期间，若缴纳100元的契税，则返还：100元×县级留存部分即80%×60%=48元。

　　消费券资金要求方面，文件提出，县财政局筹备首月活动资金200万元，并设置预警红线100万元，资金使用进度达到预警红线时及时申报补充资金；每月至少与第三方平台进行一次结算，结算金额为上次结算日当日至本月结算日前一日所发放的消费金总额，保障资金正常流转，同时设置活动备用金，在非结算期间资金使用达到预警红线时，使用备用金进行及时补充；第三方平台于活动结束后15个工作日内进行总清算，将过期未使用消费券资金及时退回；为保证活动资金安全，将资金留存本地，第三方将设立本地账户，进行统一资金监管，在平台收到财政资金后进行商户结算工作。

(责任编辑：朱赫)

责任编辑：小雷