中国楼市多项核心指标累计降幅连续收窄
中国房地产市场多项核心指标降幅连续收窄。
中国国家统计局15日发布今年前7个月全国房地产市场基本情况，其中，商品房销售、房屋新开工面积、房企到位资金等多项指标出现降幅连续收窄态势。
首先，商品房销售面积连续两个月累计降幅收窄。当日发布数据显示，1—7月份，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，降幅连续第二个月收窄；新建商品房销售额53330亿元(人民币，下同)，下降24.3%，降幅连续第三个月收窄。
中指研究院研究副总监徐跃进指出，受高基数效应减弱影响，1—7月份，新建商品房销售额、销售面积同比降幅继续收窄。7月份核心城市二手房市场仍处于放量过程，其中部分城市“老破小”二手房价格调整幅度较大，房源性价比相对较高，刚需购房者开始入场，成为二手房市场活跃度重要支撑。
其次，房屋新开工面积累计降幅连续五个月收窄。数据显示，1—7月份，房屋新开工面积同比降23.2%，降幅已连续5个月收窄。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这意味着经过多月调整，房企风险有较大出清。加之，最近几年拿地的房企普遍财务状况稳健，叠加房地产融资协调机制等的推进，新开工面积后续有进一步改善的空间。
此外，房企到位资金降幅连续四个月收窄。数据显示，1—7月份，中国房地产开发企业到位资金61901亿元，同比下降21.3%。该指标累计降幅从今年4月份开始逐月收窄。严跃进表示，近月来，各地融资政策支持力度加大，客观上也有助于进一步缓解房企资金压力。
国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华当日指出，在一系列政策作用下，7月份部分房地产相关指标降幅继续收窄。目前房地产多数指标仍然处于下降之中，房地产市场总体仍处于调整中。下阶段，要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作等。
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